Provisionsfrei: neuwertiges, modernes und helles Penthouse Büro mit Dachterrasse!

Provisionsfrei: diese moderne und hochwertige Büroeinheit steht kurzfristig zur Verfügung und bietet Ihnen den vollen Komfort an!

Die Einheit umfasst drei separate Büros, eine großzügige Dachterrasse, eine moderne Küche, getrennte sanitäre Anlagen für Damen und Herren, einen einladenden Empfangsbereich, einen praktischen Abstellraum sowie einen Serverraum.

Die Bruttoinnenfläche beträgt großzügige 127,5 m². Das Büro besticht durch helle Räume, hohe Glasfenster und moderne Glastrennwände mit Sichtschutz.

Die Büroräume sind vollständig mit Bodentanksteckdosen für Strom und Ethernet verkabelt. Die Räumlichkeiten sind zudem voll klimatisiert und barrierefrei mit einem Personenfahrstuhl erreichbar.

Zwei Stellplätze, welche sich direkt am Eingang befinden, können zum Preis von nur je 50€/Monat hinzu gemietet werden.

Das Gebäude wurde erst im Jahr 2020 fertiggestellt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist durch seine hochwertige Ausstattung zudem äußerst repräsentativ. Die nahezu direkte Anbindung an die Bundesstraße B3 bietet hervorragende Erreichbarkeit.

Die Gewerbeeinheit ist wie folgt ausgestattet:
- Teppichboden in den Büros und im Flur
- hochwertiger Laminat in der Küchenzeile
- Moderne Küche inklusive Kühlschrank und Spülmaschine
- teilweise überdachte Dachterrasse mit freiem Blick für erholsame Pausen
- Klimatisierung und Heizung sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über

Die Mietkonditionen sind wie folgt:
Aufgrund der Auflösung des Gemeinschaftsbüros suchen wir im Auftrag unseres Kunden einen Nachmieter, der einen 5- Jahres-Vertrag abschließen möchte. Der Bezug ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt und nach Rücksprache möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch und bei einer Besichtigung weitere Einzelheiten und beantworten Ihre Fragen. Eine Besichtigung der Büroräume ist kurzfristig durchführbar!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.