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69502 Hemsbach, Ladenlokal zur Miete

Repräsentatives Ladenlokal in guter Lage von Hemsbach!

Objekt­beschreibung

Dieses sympathische Ladengeschäft wartet auf Ihre Geschäftsidee!

Es befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Ensemble von Mehrfamilienhäusern (Baujahr 1971).

Das Objekt liegt im EG und besitzt damit auch einen barrierefreien Zugang.

Zur Nutzung finden Sie vor:

- Einen mit Teppich versehenen Raum mit ca. 38 qm und bodentiefer Fensterfront für eine Auslage/als Schaufenster sowie einem WC mit ca. 1,50 qm.

Ein zugehöriger Außenstellplatz kann für 30,00 € mit angemietet werden.

Ein Energieausweis ist angefragt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-07
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    69502 Hemsbach
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    38,90 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    37,38 m²
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatsnettokaltmieten (inkl. MwSt.)
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    630,00 EUR
  • Warmmiete
    630,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Teppichboden

Lage

Hemsbach ist ein beliebter Wohn- und Weinort im Herzen der Kurpfalz. Von hier aus erschließt sich die Metropolregion Rhein-Neckar ideal in all ihren Möglichkeiten: Sport, Natur, Kultur und Kulinarik.

Aber auch die Arbeitsstelle ist von Hemsbach aus nie weit, mit dem eigenen Anschluss an die A5. Parallel führt die B3 entlang den romantischen Weinbergen bis weit über Frankfurt hinaus. Bahn und Busse verdichten das Verkehrsnetz. Ob Heidelberg, Mannheim, Walldorf, Weinheim oder aber Frankfurt, Darmstadt, Mainz, alles ist in erreichbarer Nähe.

Das Klima ist ausgesprochen mild und lädt auf Wander- und Radwegen dazu ein, eine reizvolle Landschaft zu genießen und sich zu erholen.

Die Gemeinde bietet ein modernes und facettenreiches Freizeit- und Sportangebot. Zahlreiche Feste und kulturelle Veranstaltungen sind das Aushängeschild der Stadt.

Hemsbach ist eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Das Betreuungsangebot reicht nahtlos von Kindergarten bis Gymnasium und direkt vor Ort befinden sich u.a. Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Lebensmittel-Discounter sowie das Freibad Wiesensee.

69502 Hemsbach, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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Elisa Söhnel, Weber & Bletzer Immobilien GmbH