69117 Heidelberg, Restaurant zum Kauf

Etabliertes Restaurant in der Heidelberger Altstadt!

verkauft

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Objekt­beschreibung

Dieses komplett ausgestattete, italienische Spitzenrestaurant, alt eingeführt, steht zum Verkauf. Es ist gut besucht und auch bei Prominenten beliebt.

Sie kaufen einen guten Namen und einen guten Standort - die Heidelberger Altstadt!

Aus Altersgründen muss das Restaurant nach über 40 Jahren geschlossen werden.

Welche Idee möchten Sie verwirklichen?

Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen:
– Möbel
– Tischdecken, Servietten, Geschirr, Besteck
– Profi-Küche samt Ausstattung und Kühllagern usw.

Aufteilung:
– Lagerraum: 20 qm
– Küche: 22 qm
– Gastraum A: 35 qm
– Gastraum B: 51 qm
– getrennte WC-Einheiten (Damen/Herren)

Mit 5 Duplexparkern und einer herkömmlichen Garage kommen viele Autos gut und geschützt unter.

Übernahme nach Vereinbarung.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-39-W
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    69117 Heidelberg
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    24 m²
  • Gesamtfläche ca.
    120 m²
  • Gastrofläche ca.
    86 m²
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Käufer­provision
    4,76% (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Lage

Heidelberg gilt nicht nur als eine der schönsten Städte des Landes, sondern ist ebenfalls Standort der ältesten Universität Deutschlands. Das romantische Zusammenspiel von Schloss, Altstadt und Fluss inmitten der Berge inspirierte bereits unzählige Dichter und Maler und fasziniert auch heute noch Millionen von Besuchern aus aller Welt. Mit rund 160.000 Einwohnern und einer eher jüngeren Bevölkerung, zählt Heidelberg zu Einem der beliebtesten Zuzugs-Gebieten der Region.

Die Heidelberger Altstadt ist das Herz und die historische Mitte der Stadt. Charakteristisch ist der Stadtteil vom Königstuhler Wald umgeben. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgesprochen gut ausgebaut. Die Autobahnauffahrt A5 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb weniger Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie unzählige Möglichkeiten zum Einkauf, die Universitätsbibliothek, Museen, Kino, Theater, kulturelle Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Kneipen, öffentliche Plätze, Parkhäuser, Ärzte und Apotheken.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.06.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    166,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 166,00 kWh/(m²·a)
Thomas Metzke, Weber & Bletzer Immobilien GmbH