Wohnen am Schloss von Leutershausen! Diese sanierte Doppelhaushälfte wird Sie begeistern.

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie für sich und ihre Familie in ausgesucht schöner Lage von Leutershausen?
Sie möchten nur noch einziehen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, sanierte Doppelhaushälfte mit insgesamt 4,5
Zimmern, von denen 3-4 (!) als Schlafzimmer geeignet sind. (Durch eine Trennwand könnte man aus einem großen Zimmer 2 kleinere entstehen lassen). Zwei Badezimmer (eines mit
Dusche und Badewanne, sowie ein Duschbad), ein Gäste-WC, eine Terrasse und einen Balkon in West-Ausrichtung sowie einen schön angelegten Garten in Ost-Ausrichtung. Die bodentiefen Fenster, eine helle Raumaufteilung, sowie die Fußbodenheizung, laden dazu ein, sich einfach wohl zu fühlen. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage. In der hauseigenen Zufahrt haben zwei weitere PKW´s Platz zum Parken.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1977 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Ihr neues zu Hause ist nicht von gestern. In den vergangenen Jahren wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Diese sind in der u.g. Beschreibung ausführlich aufgeführt.

Die Immobilie befindet sich nicht (!) auf einem Erbpacht-Grundstück.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen des Hauses und der ausgesprochen schönen, ruhigen Lage nahe den Weinbergen.

Ausstattung

Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre:

-Sanierung des Gäste-Wc´s (1998)
-Sanierung Garagendaches (2001)
-Garagentor elektrisch (2001)
-Neues Dach (2003)
-Neue Heizungsanlage (2009)
-Neue Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. neuer Rollläden (2017)
-komplette Badsanierung im OG (2017)
-Balkonsanierung (2017)
-neu angelegter Garten (2018)