Gepflegte & Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in Mannheim/Schönau!

Diese gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 144 qm genügend Platz für die ganze Familie!

Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 (!) als Schlafzimmer geeignet, einem großzügigen Garten und zwei sonnigen Terrassen ist dieses Zuhause ideal für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse in Süd-Ausrichtung. Ebenso befindet sich dort eine separate, moderne Einbauküche sowie ein großzügiges Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einer kleinen Abstellkammer.

Das Raumangebot dieser Immobilie wird durch 2 weitere großzügig geschnittene Schlafräume im Dachgeschoss abgerundet. Die Zimmer bieten sich ebenfalls ideal als Homeoffice oder Hobbyräume an. In jedem Schlafzimmer sind TV-Anschlüsse vorhanden.

Der idyllische Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Die zwei Terrassen bieten sonnige und schattige Bereiche für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine praktische Garage bietet Platz für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus steht auf einem 356 qm großen Grundstück, das im Rahmen eines Erbpachtvertrags genutzt wird. Die Laufzeit des Vertrages endet zum 31.12.2108 und beträgt eine jährliche Pacht-/Erbbauzinszahlung von 3.736,73 €.

Diese Immobilie vereint Komfort, Gemütlichkeit und Familienfreundlichkeit in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Hier können Sie Ihr neues Zuhause gestalten und von den Vorzügen des gepflegten Umfelds profitieren.

Eine Besichtigung lohnt sich.