68723 Plankstadt, Doppelhaushälfte zum Kauf

Neuwertige Doppelhaushälfte mit grossem Garten, Garage und PKW-Stellplatz!

verkauft

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Objekt­beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, neuwertige Doppelhaushälfte mit insgesamt 6 Zimmern, wovon 5 als Schlafzimmer geeignet sind. Sie bietet u.a. zwei Tageslicht-Bäder mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine tolle Süd-Terrasse mit Garten, sowie eine Garage und ein Stellplatz.

Die im Jahre 2013 erbaute Liegenschaft bietet insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Sie ist voll-unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist aktuell vermietet. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf 1.350,00 Euro.

Es erwarten Sie großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer zum entspannten Verweilen. Sollte Ihnen dieser Platz noch nicht ausreichen, finden Sie im Untergeschoss einen großen Hobbyraum, ein Keller-, bzw. Waschraum und ein Heizraum.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt welche mit einer Solaranlage unterstützt wird. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, so dass sich hier ein weiteres Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer befinden.

Im Haus befinden sich Fliesen und Laminat, 2-fach verglaste Kunststofffenster und viele aufwertende Merkmale mehr.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Doppelhaushälfte und lassen Sie sich von uns zu einem Besichtigungstermin einladen.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-50
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    68723 Plankstadt
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Nutzfläche ca.
    78 m²
  • Grund­stück ca.
    279 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    875.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Lage

Die rund 10.000 Einwohner zählende Stadt Plankstadt liegt westlich von Schwetzingen und nördlich von Heidelberg. Die Gemeinde bietet für Jung und Alt ein angenehmes Wohnumfeld mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Sport- und Vergnügungsmöglichkeiten sowie Gesundheitsversorgung.

Durch die südliche Ortsumgehungsstraße 535 erreicht man in kürzester Zeit mit dem PKW die nahegelegen Autobahnen A6 und A5.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.05.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    59,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 59,10 kWh/(m²·a)
Jan-Niklas Weber, Weber & Bletzer Immobilien GmbH