68723 Plankstadt, Doppelhaushälfte zum Kauf
Neuwertige Doppelhaushälfte mit grossem Garten, Garage und PKW-Stellplatz!
verkauft
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, neuwertige Doppelhaushälfte mit insgesamt 6 Zimmern, wovon 5 als Schlafzimmer geeignet sind. Sie bietet u.a. zwei Tageslicht-Bäder mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine tolle Süd-Terrasse mit Garten, sowie eine Garage und ein Stellplatz.
Die im Jahre 2013 erbaute Liegenschaft bietet insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Sie ist voll-unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist aktuell vermietet. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf 1.350,00 Euro.
Es erwarten Sie großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer zum entspannten Verweilen. Sollte Ihnen dieser Platz noch nicht ausreichen, finden Sie im Untergeschoss einen großen Hobbyraum, ein Keller-, bzw. Waschraum und ein Heizraum.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt welche mit einer Solaranlage unterstützt wird. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, so dass sich hier ein weiteres Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer befinden.
Im Haus befinden sich Fliesen und Laminat, 2-fach verglaste Kunststofffenster und viele aufwertende Merkmale mehr.
Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Doppelhaushälfte und lassen Sie sich von uns zu einem Besichtigungstermin einladen.
Objektdaten
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Objekt ID2023-50
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse68723 Plankstadt
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.159 m²
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Nutzfläche ca.78 m²
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Grundstück ca.279 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Solar
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Baujahr2013
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Zustandneuwertig
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis875.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Lage
Die rund 10.000 Einwohner zählende Stadt Plankstadt liegt westlich von Schwetzingen und nördlich von Heidelberg. Die Gemeinde bietet für Jung und Alt ein angenehmes Wohnumfeld mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Sport- und Vergnügungsmöglichkeiten sowie Gesundheitsversorgung.
Durch die südliche Ortsumgehungsstraße 535 erreicht man in kürzester Zeit mit dem PKW die nahegelegen Autobahnen A6 und A5.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis16.05.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2012
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf59,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB

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NameHerr Jan-Niklas Weber
geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert©) -
FirmaWeber & Bletzer Immobilien GmbH
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AdresseIm Breiten Wingert 5
69221 Dossenheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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