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69221 Dossenheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Dossenheim

verkauft

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Objekt­beschreibung

In einer begehrten, zentralen Wohngegend von Dossenheim steht dieses Wohnhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche. Aufgrund seiner Lagerräume im Erdgeschoss besteht weiteres Ausbaupotential.

Das Gebäude wurde im Jahr 1957 in L-förmiger und massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie muss komplett saniert werden, so dass sich hier viele Möglichkeiten anbieten, die Raumaufteilungen neu auszurichten.

Eine ideales Haus für eine kleine Familie, die hier ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um einen individuellen Ausbau durchzuführen.

Hier findet sich fußläufig alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Bank, Post, Schule, Kindergarten, Gastronomie, Straßenbahn, Ärzte und Apotheke.

Die Immobilie verfügt über einen schönen Innenhof in Südwestausrichtung.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-12-E
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    69221 Dossenheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Nutzfläche ca.
    35 m²
  • Grund­stück ca.
    256 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Baujahr
    1942
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Lage

Dossenheim liegt an der malerischen Bergstraße, unmittelbar vor den Toren Heidelbergs.

Die Gemeinde ist beliebt wegen ihres fantastischen Naherholungswerts. In den Weinbergen spaziert, joggt und radelt man. Mountainbiker und Wanderer lockt es in den urigen Dossenheimer Wald.

In Dossenheim fühlen sich Familien wohl: Hallenbad, Boltzplatz, Tanz- und Kunstschule, Geo-Naturpark und zwei Eisdielen finden Kinder klasse.

Eltern schätzen fünf Kindergärten, zwei Grundschulen, nahe Einkaufsstätten und die ideale Verkehrslage: Der eigene Arbeitsplatz, aber auch Kunst, Kultur und Konzerte der Region sind nie weit entfernt.

Dossenheim liegt an der B3 und verfügt über einen eigenen Anschluss zur A5. Drei Haltestellen, kurze Wege und Taktzeiten machen im ÖPNV mobil.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Thomas Metzke, Weber & Bletzer Immobilien GmbH