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69221 Dossenheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Charmantes EFH mit Nebengebäuden! Abrissreif/Sanierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial!

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen zu Hause!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Nebengebäuden befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Dossenheim und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Objekt:

Das großzügige Grundstück beherbergt ein abrissreifes / sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das Ihnen viel Spielraum für individuelle Modernisierungen oder Neugestaltungen lässt. Mit einer durchdachten Planung und handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Zusätzlich bieten die vorhandenen Nebengebäude Potential für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- sei es als Werkstatt, Homeoffice, Gästehaus oder zusätzlicher Wohnraum.

Besondere Merkmale:

TOP-WOHNLAGE in Dossenheim mit hervorragender Infrastruktur

SANIERUNGSBEDÜRFTIGER ZUSTAND- ideal für kreative Köpfe und Handwerker

VIEL POTENZIAL für Ausbau, Modernisierung oder Umgestaltung

FAZIT:

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter und Potential in guter Lage suchen. Ob als Eigenheim nach individuellen Vorstellungen oder als Investitionsobjekt- hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Ausstattung

Besondere Merkmale:

TOP-WOHNLAGE in Dossenheim mit hervorragender Infrastruktur

SANIERUNGSBEDÜRFTIGER ZUSTAND- ideal für kreative Köpfe und Handwerker

VIEL POTENZIAL für Ausbau, Modernisierung oder Umgestaltung

NEBENGEBÄUDE mit vielseitiger Nutzbarkeit

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025-07-P
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    69221 Dossenheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Grund­stück ca.
    384 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1927
  • Zustand
    Abrissobjekt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse

Lage

Dossenheim liegt an der malerischen Bergstraße, unmittelbar vor den Toren Heidelbergs.

Die Gemeinde ist beliebt wegen ihres fantastischen Naherholungswerts. In den Weinbergen spaziert, joggt und radelt man. Mountainbiker und Wanderer lockt es in den urigen Dossenheimer Wald.
In Dossenheim fühlen sich Familien wohl: Hallenbad, Boltzplatz, Tanz- und Kunstschule, Geo-Naturpark und zwei Eisdielen finden Kinder klasse.
Eltern schätzen fünf Kindergärten, zwei Grundschulen, nahe Einkaufsstätten und die ideale Verkehrslage: Der eigene Arbeitsplatz, aber auch Kunst, Kultur und Konzerte der Region sind nie weit entfernt.

Dossenheim liegt an der B3 und verfügt über einen eigenen Anschluss zur A5. Drei Haltestellen, kurze Wege und Taktzeiten machen im ÖPNV mobil.

69221 Dossenheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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Jan-Niklas Weber, Weber & Bletzer Immobilien GmbH