Zur Übersicht

67149 Meckenheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Umbau, Ausbau oder Teilabriss: Großzügiges Hofgut mit Wohnhaus, Stallungen, Scheune und Remise

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ausgefallene, großzügige Grundstück mit abrissreifen Wohnhaus und einer guterhaltenen, großen Scheune aus Sandstein befindet sich in guter Lage von Meckenheims. Es bietet viele, einzigartige Um- und Ausbaumöglichkeiten.

Die angegebenen Quadratmeter Wohnfläche so wie die Zimmerzahl wurden hier nur beispielhaft eingesetzt.

Laut Grundbuchauszug umfasst das Grundstück 480 qm Hof-und Gebäudefläche und 370 qm Gartenland.

Das Wohnhaus ist älteren Baujahres und sollte abgerissen werden.

Die Scheune ist zum größten Teil aus gut erhaltenen Sandsteinmauerwerk. Das Gebälk ist gut erhalten. Deshalb lässt sich ein Umbau zu einem Haus mit loftartigem Baustil gut vorstellen.

Für den Innenausbau ist viel Platz für Individualität.

Zum Abriss benötigt man kein Genehmigung und es liegt kein Bebauungsplan vor. Somit ist §34 BauGB maßgeblich.

Ein sehr interessantes Anwesen für viele individuelle Aus- und Erweiterungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Anschluss an das zentrale Versorgungsnetz für Gas, Strom, Wasser und Abwasser
- Scheune und Remise gut erhalten
- älteres Wohnhaus ist nicht unterkellert und ein Abriß wäre vorteilhaft

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-35-EFH
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67149 Meckenheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    870 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Abrissobjekt
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    2,38% (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    298.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Lage

Betriebsam und lebensfroh ist das Weindorf Meckenheim mit seinen rund 3.400 Einwohnern – umgeben von Feldern, Weinbergen und weitläufigen Obstplantagen eine der Perlen an der Weinstraße. Meckenheim gehört damit zu den größeren Dörfern in der Urlaubsregion Deidesheim.

Ein Bummel durch die Straßen lohnt sich wegen der prächtigen und einzigartigen Winzerhöfe und den guterhaltenen Fachwerkhäusern. Wer dabei Hunger und Durst bekommt, kann in einer der Restaurants und Winzerstuben einkehren.

Grundsätzlich erhält man in Meckenheim frisches Obst und Gemüse, Kartoffeln und Wein direkt vom Erzeuger und in erster Güte.

Meckenheim ist eine lebendige Gemeinde mit einer Vielzahl von Veranstaltungen und Festen im Laufe des Jahres. Ob Weinfeste, kulturelle Veranstaltungen oder traditionelle Märkte, es gibt immer etwas zu erleben.

Für Radler und Wanderer ist Meckenheim der ideale Ausgangspunkt für Touren in die Umgebung. So führt zum Beispiel der „Kraut und Rüben“-Radweg circa 138 km durch die herrliche Naturlandschaft. Aber auch Wanderungen an den Haardtrand oder Spaziergänge durch blühende oder üppige Früchte tragende Obstgärten lohnen allemal.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
Ramona Dekker, Weber & Bletzer Immobilien GmbH