Top Rendite: voll vermietetes 6-Parteienhaus mit großem Garten und 9 KFZ-Stellplätzen

Beschreibung

In einer begehrten, ruhigen Wohngegend im Ortsteil Wildsachen in Hofheim am Taunus steht dieses freundliche Wohnhaus mit ca. 441 qm Wohnfläche. Insgesamt kann es 6 Wohnparteien beherbergen, vom Erd- und Obergeschoss (drei Maisonette-Wohnungen) bis zum Dachgeschoss (drei 1,5-Zimmer-Wohnungen).

Von Außen fällt gleich auf: Alle Etagen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse gen Osten mit Grünblick. So sammeln Sie jeden Sonnenstrahl am Morgen und genießen erholsame Stunden von Frühling bis Spätherbst.

Das Haus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet. Die jährlichen Kalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf über 53.000 Euro p.a. Bei Übergabe sind alle Wohnungen vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft energiesparend über eine Wärmepumpe.

In den drei Maisonette-Wohnungen, die sich im EG und OG befinden, fühlt man sich als würde man im eigenen Haus wohnen. Sie verfügen jeweils über drei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie einen großen Wohn-Essbereich. Besonderheit im EG: die drei Einheiten verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil.

Das DG verfügt über drei 1,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über einen großzügigen (23,5 qm) Wohn-, Ess-, Kochbereich, Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie eine weitläufige Terrasse verfügen.

Den Bewohnern stehen 9 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- drei Maisonette-Wohnungen á 106 qm
- drei 1,5-Zimmer-Wohnungen á 41 qm
- neun KFZ-Stellplätze
- die technischen Anlagen befinden sich in einem gesonderten Gebäude
- Wärmepumpe
- Baujahr: 1999