69412 Eberbach, Reiheneckhaus zum Kauf

Mitten im Zentrum! Sanierungsbedürftiges Haus mit 8 (!) Zimmern

Objekt­beschreibung

Sie suchen ein neues, zentral im Ortskern gelegenes Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können?
Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Dieses großzügig gestaltete Reiheneckhaus wartet auf Sie. Hier können Sie, bei den noch notwendigen Renovierungen, Ihre Wünsche verwirklichen.

Das Zimmerangebot lässt nicht zu wünschen übrig: Sie verfügen über 8 Zimmer, davon sind 5 als Schlafzimmer geeignet. Hinzu kommen zwei Bäder sowie ein Gewölbekeller. Im ausgebauten und geräumigen Dachboden kann noch weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Ingesamt bietet das Haus ca. 150 qm Wohnfläche und ca. 10 qm Nutzfläche. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 57 qm.

Einen Garten, Balkon oder eigenen Stellplatz hat die Immobilie leider nicht zu bieten. Direkt gegenüber befindet sich aber ein Marktplatz mit Bäckerei und einigen Restaurants, eine Passage (mit Arztpraxen). In der direkten Umgebung finden sich einige Parkmöglichkeiten.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-60
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    69412 Eberbach
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Grund­stück ca.
    57 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1895
  • Zustand
    entkernt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Lage

Die Stadt Eberbach liegt mit seinen mehr als 15.000 Einwohnern rund 30 km nördlich von Heidelberg. Neben Schulen (Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium), Kitas, Restaurants und einigen Einkaufsmöglichkeiten, bietet die Stadt durch verkehrsgünstige Anbindungen einen attraktiven Lebensraum für Familien, Paare aber auch Studenten. Mit Bus und Bahn erreicht man in kürzester Zeit die Großstadt Heidelberg.

Eberbach, auch die Stadt am Neckarbogen genannt, punktet durch die unmittelbare Nähe zum Wasser und zum Wald. Von hier aus lassen sich wunderbare Ausflüge mit der ganzen Familie unternehmen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Jan-Niklas Weber, Weber & Bletzer Immobilien GmbH