Exklusiv: Liebevoll sanierte Jugendstilvilla in Heddesheim

Mit dieser exklusiv von uns angebotenen, einzigartigen Jugendstilvilla bietet sich die seltene Möglichkeit, eine prächtige Stadtvilla an der begehrten südlichen Bergstraße -in Heddesheim- zu erwerben.

Die freistehende, denkmalgeschützte Villa wurde gegen 1900 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie präsentiert sich eindrucksvoll, repräsentativ und in einem erstklassigen Zustand. Bei der Materialauswahl wurde die perfekte Symbiose zwischen Alt und Neu geschaffen, so dass der Charme des Ursprungsbaujahrs erhalten blieb und die Technik dem neusten Stand entspricht.

Bereits der imposante Eingang der Villa mit seinem einladenden Foyer und der offenen Galerie vermittelt einen bleibenden und außergewöhnlichen Eindruck.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Galerie in die offen gestaltete Küche mit Kochinsel, das Esszimmer mit Erker, den Wohnbereich und die Bibliothek mit Zugang zum Wintergarten. Der Wintergarten fügt sich an die prächtige Fassade mit ihren klassischen Stilelementen an und führt über eine Treppe direkt in den parkähnlich angelegten Garten.

Im 1. Obergeschoss befinden sich das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer, Zugang zum Dachgeschoss (ausbaufähig) sowie ein voll ausgestattetes, modernes Tageslichtbad.

Das Untergeschoss besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Wellness- und Fitnessraum mit Sauna, Weinkeller, Haustechnik/-wirtschaftsraum, zwei Kellerräume, Zugang in den Außenbereich.

Lichterfüllte Räume, großzügige Grundrisse und exquisit verarbeitete Materialien fügen sich zu einem stilsicheren und einzigartigen Wohnambiente. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich Vorort selbst davon!

Ein Energieausweis ist angefragt.