Freistehendes Zweifamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus, einer geeigneten Kapitalanlage oder der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses liebevoll gestaltete, freistehende Haus überzeugt durch zwei getrennte Eigentumswohnungen mit separaten Eingängen, die sich wie folgt aufteilen:

Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Auf ca. 150qm Wohnfläche befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, ein voll ausgestattetes Tageslichtbad, ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den teilüberdachten Balkon (ca. 25qm) und drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer davon haben einen direkten Zugang auf den oberen Balkon (ca. 12qm). Lassen Sie sich dort von dem unverbaubaren Fernblick verzaubern. An kälteren Tagen lädt ein offener Kamin zu gemütlichen Stunden im ca. 60qm großen Wohn-/Essbereich ein. Dieser Wohnung ist eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor zugeordnet. Zwei weitere Stellplätze im Freien sind vor der Doppelgarage möglich.

Die untere Wohnung bietet auf ca. 60qm Wohnfläche ein Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Tageslichtbad, dass 2018 komplett renoviert wurde. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine ca. 30qm große, sonnige Terrasse mit einer elektrischen Markise. Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage mit elektrischen Garagentor zugeordnet. Auch hier ist ein weiterer Stellplatz im Freien vor der Garage möglich.

Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein Heizraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein separater Heizöllagerraum (vier Öltanks mit je 1.850l Fassungsvermögen).

Ergreifen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- Starkstromanschlüsse im Keller und der Doppelgarage
- Leerrohre für Elektrik
- diverse Fernsehanschlüsse und Telefonleitungen
- Garagen jeweils 3m x 6m
- Türhöhen mindestens 2,10m

- 2005: Sanierung Garagendach
- 2008: Erneuerung Heizung (Buderus)
- 2010: Renovierung Gäste-WC
- 2014: Erneuerung Sprechanlagen in beiden Wohnungen (Siedle)
- 2015: Einbau doppelt verglaste Kunststofffenster
- 2015: Erneuerung Fassadenanstrich
- 2018: Sanierung Badezimmer (untere Wohnung)
- 2018: Erneuerung Einbauküche (untere Wohnung)
- 2019: Erneuerung elektrische Markise (untere Wohnung)
- 2020: Erneuerung Ökopflaster- Terrasse (untere Wohnung)