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69502 Hemsbach, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Super Gelegenheit! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Pantry-Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sichern Sie sich Ihren Wohnraum in Hemsbach!

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Der Kern der Wohnung bildet ein helles, gepflegtes Wohnzimmer mit Balkon gen Norden. Das große Fenster lässt viel Licht in die Wohnung. Die kleine Küchennische mit Pantry-Küche ist klug geschnitten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Außerdem sind ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, sowie ein Kellerraum und ein eigener Carport-Stepllplatz Bestandteil der Immobilie.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

• 34 m² Wohnfläche
• großer Balkon
• Pantryküche von 2003
• Laminat, Parkett und Fliesen
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
• kein Fahrstuhl
• Kellerabteil
• Öl-Zentralheizung

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-61
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    69502 Hemsbach
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. MwSt.)
  • Hausgeld
    135 EUR
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Lage

Hemsbach ist ein beliebter Wohn- und Weinort im Herzen der Kurpfalz. Von hier aus erschließt sich die Metropolregion Rhein-Neckar ideal in all ihren Möglichkeiten: Sport, Natur, Kultur und Kulinarik.

Aber auch die Arbeitsstelle ist von Hemsbach aus nie weit, mit dem eigenen Anschluss an die A5. Parallel führt die B3 entlang den romantischen Weinbergen bis weit über Frankfurt hinaus. Bahn und Busse verdichten das Verkehrsnetz. Ob Heidelberg, Mannheim, Walldorf, Weinheim oder aber Frankfurt, Darmstadt, Mainz, alles ist in erreichbarer Nähe.

Das Klima ist ausgesprochen mild und lädt auf Wander- und Radwegen dazu ein, eine reizvolle Landschaft zu genießen und sich zu erholen.

Die Gemeinde bietet ein modernes und facettenreiches Freizeit- und Sportangebot. Zahlreiche Feste und kulturelle Veranstaltungen sind das Aushängeschild der Stadt.

Hemsbach ist eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Das Betreuungsangebot reicht nahtlos von Kindergarten bis Gymnasium und direkt vor Ort befinden sich u.a. Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Lebensmittel-Discounter sowie das Freibad Wiesensee.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Elisa Söhnel, Weber & Bletzer Immobilien GmbH