3-Zimmerwohnung mit freiem Blick in die Rheinebene!

Sehr schön geschnittene Etagenwohnung mit herrlichem, freiem Blick in die Rheinebene! Die Wohnfläche beträgt ca. 84qm mit einer ca. 5qm großen Loggia!

Von einer zentralen Diele gelangt man in alle Wohnbereiche, dem Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, einem Kinderzimmer oder Gästezimmer/Büro sowie einem großen Elternschlafzimmer. Von allen Zimmern und Fenstern genießt man einen fantastischem Blick in die Ferne.

Die moderne Küche ist geräumig und mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und kann für 10.000,- € mit erworben werden. Das schöne Badezimmer befindet sich neben der Küche und ist sehr geräumig. Außerdem praktisch: ein separates, in 2022 modernisiertes Gäste-WC. Das helle und großzügige Wohn-Esszimmer führt direkt auf die Loggia, mit einem unverbaubaren Blick! Zudem existiert im Flur ein praktischer Abstellraum, auch als Speisekammer nutzbar. Die Fenster im Schlafzimmer wurden 2015 erneuert, die restlichen Fenster im Jahr 2021 und sind jeweils zweifach verglast.

Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl im Badezimmer als auch im Abstellraum vorhanden. In allen Zimmern befinden sich Netzwerkanschlüsse für einen reibungslosen Internetzugang.

Das Badezimmer ist gefliest und das Gäste-WC mit einem Vinylboden ausgestattet, die anderen Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik versehen.

Die Wohnung befindet sich im 13.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit großem Fahrstuhl, zentral gelegen und verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Diese Wohnung ist ebenfalls für Personen geeignet, die auf Barrierefreiheit angewiesen sind.

Schöne Extras: Die Wohnung verfügt über einen eigenen, großen Tiefgaragenstellplatz, einem Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie einer Sauna im Untergeschoss, welche ausschließlich für die Hausbewohner benutzt werden kann.

Das Haus wird über Fernwärme beheizt.

Ein Energieausweis liegt vor.