Charmante Eigentumswohnung an der Ladenburger Stadtmauer

Beschreibung

Diese äußerst attraktive und charmante Eigentumswohnung mit 3 Zimmern liegt im 1. Obergeschoss (Hinterhaus) eines gut gelegenen und gepflegten Wohnhauses. Auf dem Grundstück im Herzen der Altstadt wurden 1974 insgesamt 6 Wohneinheiten in zwei Gebäuden errichtet.

Die Wohnung weist eine Wohnfläche von insgesamt ca. 89,00 qm auf, die sich auf zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich aufteilen.

Ein besonderes Highlight bilden zwei Terrassen, die für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages auf der innenliegenden, nach Osten gerichteten Terrasse (ca. 51,00 qm). Den malerischen Sonnenuntergang erleben Sie auf der nach Westen gerichteten Terrasse (ca. 17,00 qm), die Teil der historischen Stadtmauer ist und einen wunderbaren Blick auf den Stadtpark ermöglicht.

Die Wohnung selbst wurde 2013 kernsaniert und ist aktuell leerstehend.

Durch einen eigenen PKW-Stellplatz in der gemeinschaftlichen Garage, gelangen Sie trockenen Fußes in die Wohnung. Die Hausgemeinschaft nutzt kollektiv einen Fahrradabstellplatz in der Garage, sowie einen Waschraum im Keller. Gegenstände, die nicht im täglichen Gebrauch sind, finden ihren Platz im eigenen Kellerabteil.

Hier heißt es: Einfach nur einziehen und wohlfühlen!

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Eigentumswohnung.

Ausstattung

- 2013: Kernsanierung der Eigentumswohnung (u.a. Elektrik, Sanitäranlagen)
- 2016: Einbau von dreifachverglasten Kunststofffenstern
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Badezimmer mit ausgewählter Ausstattung von Villeroy & Boch (Wanne und Dusche)
- 2019: Heizungserneuerung