69198 Schriesheim, Etagenwohnung zum Kauf
Haus im Haus wohnen mit bis zu 4 (!) Schlafzimmern in begehrter & zentraler Lage von Schriesheim!
verkauft
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Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause – Wohnen wie im eigenen Haus mit Garten!
Diese charmante Wohnung lädt Sie ein, auf ca. 106 m² Gesamtwohnfläche und zusätzlich ca. 52 m² Nutzfläche, das Wohnen in vollen Zügen zu genießen. Ein Ort an dem Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und gesellige Stunden harmonisch miteinander verschmelzen.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine behagliche Atmosphäre: insgesamt 5 großzügige Zimmer verteilt auf zwei Etagen, die sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. So entsteht Raum für bis zu 4 (!) Schlafzimmer, ideal für die Familie oder für Alle, die Freiheit und Rückzug gleichermaßen schätzen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Von dort aus haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen Balkon mit Blick in den idyllischen Garten – perfekt für lange Sommerabende mit Freunden oder ruhige Momente. Eine Terrasse im Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlich einen gemütlichen Rückzugsort.
Das Tageslichtbad mit Dusche verfügt über reichlich Platz für die ganze Familie, während das separate Gäste-WC Komfort für Besucher bietet.
Ein besonderes Plus: die Garage sowie zwei PKW-Stellplätze unmittelbar vor dem Haus – praktisch & komfortabel.
Lassen Sie sich von der Lage und dem Potential dieser Immobilie begeistern!
Objektdaten
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Objekt-ID2025-32-P
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse69198 Schriesheim
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.106 m²
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Nutzfläche ca.52 m²
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Grundstück ca.268 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1999
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Außenstellplätze10.000 EUR (Anzahl: 2)
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Garagenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis498.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Lage
Die Stadt Schriesheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Am Übergang der Rheinebene zum Odenwald gelegen, bietet die Stadt eine reizvolle Kombination aus naturnaher Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Schriesheim ist Teil der traditionsreichen Badischen Bergstraße und bekannt für seine Weinberge rund um die Strahlenburg sowie für weitläufige Waldgebiete, welche vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eröffnen.
Die Entfernung nach Heidelberg beträgt ca. 13 km, nach Mannheim ca. 23 km. Über die Bundesstraße B3 sowie den Branichtunnel ist Schriesheim optimal an das Straßennetz angeschlossen. Zusätzlich sorgt die Straßenbahnlinie 5 (OEG) für eine direkte Verbindung nach Heidelberg, Mannheim, Viernheim und Weinheim.
Die Stadt verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielseitigen Kultur- und Vereinsleben.
Durch die Kombination aus landschaftlicher Vielfalt, hoher Wohnqualität und sehr guter Erreichbarkeit zählt Schriesheim zu den attraktivsten Wohnlagen an der Bergstraße.
69198 Schriesheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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NameHerr Jan-Niklas Weber
geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert©) -
FirmaWeber & Bletzer Immobilien GmbH
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AdresseIm Breiten Wingert 5
69221 Dossenheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl

















