67098 Bad Dürkheim, Maisonettewohnung zum Kauf
Gepflegte Wohnung in ruhiger Seitenstraße von Bad Dürkheim!
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen eine große Wohnung mit viel Platz in exklusiver Lage?
Dann ist diese Wohnung die richtige Wahl für Sie!
Diese angebotene Wohnung ist eine altersentsprechende charakteristische Immobilie. Sie wurde um 1900 erbaut und besitzt noch die originalen Sandstein-Laibungen um die Fenster. Die Wohnung ist unterkellert. Der Gewölbekeller bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist die formschöne, massive und sehr gut erhaltene Holztreppe, die sich über alle Etagen erstreckt.
Die Wohnung bietet zwei Etagen, welche nicht direkt abgetrennt sind:
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Wohn-/Essbereich und einem Schlafzimmer. Das Dusch-WC ist über den allgemeinen Flur erreichbar.
Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Über den Flur im Obergeschoss kann man die großzügige Terrasse in Südausrichtung betreten.
Das Dachgeschoss ist offen gestaltet. Küche, Wohn-und Essbereich haben durch die Gauben einen besonderen Flair und es wird damit eine besondere Helligkeit erreicht.
Ausstattung
- Gasheizung
- Renovierung 1994
- 2-fach-isolierverglaste Fenster (in der Farbe: weiß) mit Sprossen
- zwei neuwertige Küchen im EG und DG
- sehr hohe und gut erhaltene Holzdecken im EG
- Kamin im EG
- Garage ist derzeit als Werkstatt umgebaut
Objektdaten
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Objekt-ID2024-14-P
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse67098 Bad Dürkheim
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Etage3
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.120 m²
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Nutzfläche ca.40 m²
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Grundstück ca.207 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
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Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Lage
Die Kurstadt Bad Dürkheim bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen erforderlichen Angeboten.
Nicht nur die Kuranlagen, zahlreiche niedergelassene Ärzte und das Krankenhaus, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sondern auch ein umfassendes Veranstaltungsprogramm bieten Wohlfühlamtmosphäre vor Ort.
Mit der Straßenbahn ist man in kürzester Zeit in Ludwigshafen.
Die Zugverbindung nach Landau über Neustadt ist ebenfalls sehr vorteilhaft.
67098 Bad Dürkheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis20.06.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf178,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF

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NameFrau Ramona Dekker
Immobilienmaklerin -
FirmaWeber & Bletzer Immobilien GmbH
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AdresseBrückenstraße 29
69120 Heidelberg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl