69214 Eppelheim, Maisonettewohnung zum Kauf
Charmante, zentral gelegene Maisonette-Wohnung in Eppelheim!
Objektbeschreibung
Sie suchen eine schöne Bleibe in zentraler Lage für Ihre Familie?
Dann schauen Sie sich diese charmante, geräumige und helle 4-Zimmer Maisonette-Wohnung an!
Entfalten Sie Ihr Leben auf 127 qm Wohnfläche mit 4 hellen, großzügigen Zimmern, wovon 3 als Schlafzimmer geeignet sind. Die Wohnung bietet einen großen Balkon mit Markise im Obergeschoss und zwei kleine Balkons im Dachgeschoss.
Das Herz der Wohnung bildet ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Parkettboden und offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung und genießen dort die vielen Sonnenstrahlen. Der Balkon besitzt eine praktische, elektrische Markise. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und hat teilweise noch Garantieanspruch. Das Badezimmer glänzt mit einem breiten Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Duschkabine. Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zum Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, die jeweils auf einen eigenen, kleinen Balkon führen. Der besondere Clou: von einem Balkon aus haben Sie freie Sicht auf das Heidelberger Schloss! Ein weiteres Plus: im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC.
Die Wohneinheit verfügt noch über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Des Weiteren besitzt das Haus einen eigenen Fahrradraum. Ihr Fahrzeug parkt auf einem eigenen Außenstellplatz vor dem Haus.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Ein Energieausweis liegt vor.
Objektdaten
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Objekt ID2023-59
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse69214 Eppelheim
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.127 m²
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Nutzfläche ca.15 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2004
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis425.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Lage
Eppelheim liegt westlich von Heidelberg und hat 16.000 Einwohner. Die Gemeinde bietet für jung und alt ein angenehmes Wohnumfeld mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Sport- und Vergnügungsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung.
Eppelheim gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar an und hat eine direkte Verbindung mit der Straßenbahn nach Heidelberg.
Mit dem Auto ist man in Kürze über die Autobahnen A5 und A6 sowie der Bundesstraße B3 in den Metropolen der Umgebung, ob Mannheim, Heidelberg, Weinheim, Ludwigshafen oder Frankfurt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis23.08.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch99,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC

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NameHerr Thomas Metzke
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FirmaWeber & Bletzer Immobilien GmbH
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AdresseBrückenstraße 29
69120 Heidelberg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale