68542 Heddesheim, Maisonettewohnung zum Kauf

Charmante, zentral gelegene Maisonette-Wohnung in Heddesheim!

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne, helle 3-Zimmer Maisonettewohnung im 2. & 3. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in guter Lage von Heddesheim wartet auf Sie! Hier findet sich alles fußläufig! Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnhaltestellen, Ärzte und Apotheken, Banken und vieles mehr.

Das Herz dieser gepflegten Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit einer ansprechenden Größe von ca. 24 qm. Ebenso auf dieser Etage befindet sich neben einem kleinen Eingangsbereich mit Platz für eine Gaderobe, eine geräumige Einbauküche mit integrierten Waschmaschinenanschluss sowie einem hellen Tageslichtbad mit Dusche.

Auf der nächsten Etage befindet sich der private Bereich der Wohnung. Von einen der beiden Schlafzimmer hat man Zugang auf einen eigenen Süd-Balkon, wo man Frühsommer bis Spätherbst das Leben genießen kann. Das Raumangebot dieser klug geschnittenen Wohnung rundet ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne ab.

In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt. In den beiden Badezimmern sowie der Küche finden Sie Fliesen vor.

Schöne Extras: Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Freiplatz, geräumigen Kellerraum, innenliegenden Fahrradabstellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum.

Die Wohnung ist noch bis einschließlich Ende September 2024 vermietet.

Ein neuer Energieausweis wird aktuell erstellt.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen und dem ausgesprochen schönen Schnitt der Wohnung.

Sonstiges

Eigentumswohnung Nr. 5
Miteigentumsanteil 187/1000
neue Gas-Zentralheizung
Die Wohnung ist noch bis Ende September 2024 vermietet

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-30-P
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    68542 Heddesheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. MwSt.)
  • Hausgeld
    418 EUR
  • Kaufpreis
    189.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Lage

Heddesheim hat heute rund 11.000 Einwohner. Die Gemeinde liegt in der Rheinebene im Dreieck der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim.

Durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A5 Heidelberg-Frankfurt und A659 Mannheim-Weinheim und der Bahnstrecke Heidelberg-Frankfurt sowie der Straßenbahnanbindung nach Mannheim und Ludwigshafen ist Heddesheim ein gefragter Wohnort. Arztpraxen und Apotheken, Tankstelle und Bank, Supermarkt und Discounter, Geschäfte und Gastronomie – in Heddesheim finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht.

Heddesheim hat einen hohen Freizeitwert durch sein großes Sport- und Freizeitzentrum mit Freibad und Badesee. In den Wintermonaten steht eine Freiluftkunsteisbahn zur Verfügung.

Das Bürgerhaus in der Ortsmitte ist eine zentrale Anlaufstelle des kulturellen Lebens. Auch im sozialen Bereich sowie für die Jugend und Senioren stehen ausgezeichnete Einrichtungen zur Verfügung.

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Elisa Söhnel, Weber & Bletzer Immobilien GmbH