68259 Mannheim / Feudenheim, Maisonettewohnung zur Miete

Großzügige 6,5-Zimmer-Wohnung mit Garten – befristete Vermietung auf 2 Jahre

reserviert

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Objekt­beschreibung

Diese charmante und großzügige Wohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Sie befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, darunter ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer (bis zu 4!) sowie ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.
Zwei moderne Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, in dem Kinder spielen oder entspannte Stunden im Grünen verbracht werden können.
Zusätzlich bietet die Wohnung viel Stauraum durch klug integrierte Abstellflächen und Einbauschränke, was das Wohnen besonders angenehm und praktisch macht.

Eine Einbauküche ist selbst mitzubringen.

Die Vermietung erfolgt befristet auf zwei Jahre, da im Anschluss der Verkauf des Hauses geplant ist.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die für einen überschaubaren Zeitraum ein großzügiges und gut ausgestattetes Zuhause suchen – zu einem attraktiven Mietpreis.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025-39-P
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    68259 Mannheim / Feudenheim
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Grund­stück ca.
    765 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    modernisiert
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Lage

Der Stadtteil Feudenheim befindet sich, mit seinen rund 15.000 Einwohnern, im Osten Mannheims.
Neben Schulen (Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium), Kitas, Restaurants und einigen Einkaufsmöglichkeiten, bietet der Stadtteil durch verkehrsgünstige Anbindungen (A656, A6, A5, B38a) einen attraktiven Lebensraum für Familien, Paare aber auch Studenten.
Mit Bus und Bahn erreicht man in kürzester Zeit die attraktive Innenstadt Mannheims.
Ebenfalls sind der Vogelstang-See sowie der Käfertaler Wald nur wenige Minuten entfernt.
Der Stadtteil bietet den perfekten Mix aus Stadtleben und der unmittelbaren Nähe ins ruhige Grüne. Somit lassen sich wunderbare Unternehmungen mit der ganzen Familie planen!

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Elisa Söhnel, Weber & Bletzer Immobilien GmbH