Attraktive, helle und großzügige 3-Zimmerwohnung in Mutterstadt

Beschreibung

Diese helle, attraktive Etagenwohnung in guter Lage von Mutterstadt überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem beeindruckenden Rundumblick.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den vorhandenen Personenaufzug erreichbar.

Auf insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die gelungene Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die geräumige Einbauküche bietet zudem Platz für einen gemütlichen Essbereich. Durch das Öffnen der Wand zum Wohnzimmer könnte mit überschaubarem Aufwand ein moderner und großzügiger Wohn- und Essbereich geschaffen werden.

Ein Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der in warmen Monaten zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Hier lässt sich wunderbar mit Familie und Freunden zusammensitzen.
Einen weiteren besonderen Vorzug bietet der traumhafte Ausblick, der sich aus nahezu allen Bereichen der Wohnung eröffnet und für ein angenehmes, offenes Wohngefühl sorgt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Ein eigener, geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Platz für alles, was im täglichen Leben nicht benötigt wird.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung

Hausgeldaufteilung:

55,00 Euro Rücklage monatlich
418,83 Euro monatlich (!!!) verbrauchte der Eigentümer an Heizung und Warmwasser. Das ist das doppelte zum Referenzverbrauch.

Wohnungstür neu 2001
Fenster neu 2010