Wohnen, investieren, entwickeln: außergewöhnliches Grundstück mit Pfalzblick in Weinheim

Beschreibung

Eine Immobilie mit außergewöhnlich vielseitigen Perspektiven in Weinheim-Lützelsachsen, einer der begehrtesten Lagen von Weinheim: Auf einem ca. 848 m² großen Grundstück befinden sich zwei Doppelhaushälften mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche.

Eine Haushälfte wurde 2010 kernsaniert und ist direkt bezugsfertig, die zweite ist bereits vollständig entkernt und bietet damit eine ideale Basis für eine individuelle Neugestaltung.

Besonders interessant ist die bereits genehmigte Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und mind. 500 m² Wohnfläche. Die entsprechenden Baupläne liegen vor. Damit eröffnet das Grundstück attraktive Möglichkeiten für eine weitergehende Projektentwicklung.

Ob Eigennutzung, Vermietung oder Entwicklung des Grundstücks: Die Immobilie bietet unterschiedliche Perspektiven und verbindet einen höchst attraktiven Standort mit konkreten baulichen Entwicklungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Liegenschaft auf einem Blick:

• 848 m² Grundstück
• ca. 300 m² bestehende Wohnfläche
• 2 Doppelhaushälften
• 9 Zimmer, 4 Badezimmer

Besonders interessant:

• Genehmigte Bauvoranfrage für 5 Wohneinheiten und mind. 500 m² Wohnfläche
• Baupläne vorhanden
• Eine Haushälfte 2010 kernsaniert und bezugsfertig
• Zweite Haushälfte vollständig entkernt
• Unterschiedliche Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten