Attraktives Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Weinheim/Lützelsachsen!

In begehrter und zentraler Lage von Weinheim/Lützelsachsen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959.

Auf einem 484 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit ca. 215 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und unterschiedliche Lebenssituationen.

Die geräumigen und gut geschnittenen Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, für das Arbeiten von zu Hause oder für Alle, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.

Die vorhandene Raumstruktur bietet eine solide Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten.

Ein besonderes Merkmal ist der separate Eingang im Untergeschoss. Hierbei besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Auch eine Nutzung als Büro- oder Praxisfläche ist denkbar.

Zu beachten ist, dass die Heizungsanlage vor einiger Zeit demontiert wurde. Die Öltanks sind jedoch weiterhin vorhanden. Somit ist im Zuge einer Modernisierung die Installation einer neuen Heizungsanlage erforderlich, was einem zugleich die Möglichkeit eröffnet, ein zeitgemäßes und energieeffizientes Heizkonzept nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Ein kleiner Pool sorgt in den Sommermonaten für zusätzliche Lebensqualität. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso genießen wie gesellige Treffen mit Familie und Freunden.

Zwei eigene Garagen ergänzen das Angebot und bieten neben einem PKW-Stellplatz auch Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.

Ergreifen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin!