69221 Dossenheim, Dachgeschosswohnung zur Miete
Neuwertige 3- Zimmerwohnung mit moderner EBK, großer Terrasse und Blick auf die Strahlenburg!
vermietet
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnen mit Weitblick – Dachgeschoss-Traum mit Terrasse und moderner Einbauküche!
Diese charmante Dachgeschosswohnung vermittelt ein ganz besonderes Wohngefühl. Küche und Wohnzimmer gehen harmonisch ineinander über und bilden einen großzügigen, offenen Lebensbereich – lichtdurchflutet, einladend und perfekt zum Wohlfühlen.
Die breite Fensterfront sorgt nicht nur für eine helle, freundliche Atmosphäre, sondern eröffnet zugleich einen direkten Zugang zur großzügigen, nach Norden ausgerichteten Terrasse. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Strahlenburg und die umliegenden Weinberge.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar.
Die moderne Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Kochinsel, Induktionskochfeld, Backofen in komfortabler Brusthöhe sowie eine besonders leise Spülmaschine lassen keine Wünsche offen.
Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper.
Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Vorräte und alles, was ordentlich verstaut werden soll.
Die Gegensprechanlage mit Kamera ermöglicht Ihnen zudem einen sicheren und komfortablen Blick auf Ihre Besucher.
Ausstattung
- Schlafzimmer sowie Büro sind klimatisiert
Objektdaten
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Objekt-ID2026-09
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse69221 Dossenheim
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.93 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1976
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Zustandneuwertig
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Kaution4.200,00 EUR
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Kaltmiete1.400,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Lage
Dossenheim liegt an der malerischen Bergstraße, unmittelbar vor den Toren Heidelbergs.
Die Gemeinde ist beliebt wegen ihres fantastischen Naherholungswerts. In den Weinbergen spaziert, joggt und radelt man. Mountainbiker und Wanderer lockt es in den urigen Dossenheimer Wald.
In Dossenheim fühlen sich Familien wohl: Hallenbad, Boltzplatz, Tanz- und Kunstschule, Geo-Naturpark und zwei Eisdielen finden Kinder klasse.
Eltern schätzen fünf Kindergärten, zwei Grundschulen, nahe Einkaufsstätten und die ideale Verkehrslage: Der eigene Arbeitsplatz, aber auch Kunst, Kultur und Konzerte der Region sind nie weit entfernt.
Dossenheim liegt an der B3 und verfügt über einen eigenen Anschluss zur A5. Drei Haltestellen, kurze Wege und Taktzeiten machen im ÖPNV mobil.
69221 Dossenheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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NameFrau Elisa Söhnel
Assistenz der Geschäftsleitung -
FirmaWeber & Bletzer Immobilien GmbH
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AdresseBrückenstraße 29
69120 Heidelberg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax004962216731349


















