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69493 Hirschberg an der Bergstraße / Großsachsen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Tolle Gelegenheit! 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon und EBK – befristete Vermietung auf 3 Jahre

Objekt­beschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten 3-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang auf einen kleinen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Ein separater Essbereich schafft zusätzlichen Raum für gesellige Stunden und rundet das Wohnkonzept ideal ab.
Die vorhandene Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit.

Im Kellergeschoss stehen ein separater Waschraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Mietbeginn erfolgt nach Vereinbarung mit dem Vermieter.

Die Vermietung erfolgt befristet auf drei Jahre, da im Anschluss der Verkauf des Hauses geplant ist.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2026-15
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    69493 Hirschberg an der Bergstraße / Großsachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Lage

Hirschberg-Großsachsen ist für seine sonnige Lage an der Bergstraße bekannt.

Hier genießt man einen weiten Blick in die Rheinebene nach Mannheim und in die Pfalz. Der nahe Odenwald lädt zum gemütlichen Spazieren oder sportlichen Biken und Joggen ein. Weitere sportliche Angebote gibt es in unmittelbarer Nähe - von Fußball über Tennis bis zum Golf. Auch die Badeseen Heddesheim und Weinheim sind (z.B. mit dem Fahrrad) einfach zu erreichen.

Hirschberg bietet ein facettenreiches kulturelles Leben mit einem regen Vereinsleben und ist damit ein attraktiver, lebens- und liebenswerter Wohnort.

Die Gemeinde hat alles, was man zum täglichen Leben in jedem Alter braucht: ob Supermarkt, Bäckerei, Banken, Tankstelle, Arzt oder Apotheke.

Großsachsen gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar an und besitzt eine eigene Straßenbahn-Haltestelle. Mit dem Auto ist man durch die Nähe zur B3 und A5 in Minutenschnelle in den wichtigen Städte der Region: Heidelberg, Weinheim, Mannheim, Frankfurt und Karlsruhe.

69493 Hirschberg an der Bergstraße / Großsachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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Elisa Söhnel, Weber & Bletzer Immobilien GmbH