Charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Heidelberger Südstadt!

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus und überzeugt mit ihrem besonderen Wohncharakter, großzügigen Raumverhältnissen sowie einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre.

Im Rahmen umfassender Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 1988 wurde die Wohnung deutlich aufgewertet. Dabei entstanden unter anderem die Dachgauben, einzelne Fenster wurden erneuert und die sonnige Loggia geschaffen. Sie stellt heute ein besonderes Highlight der Wohnung dar und lädt insbesondere in den Abendstunden zum Entspannen und Verweilen ein.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinen sichtbaren Holzbalken eine behagliche und zugleich charaktervolle Atmosphäre vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und bietet die Möglichkeit, mit geringem Aufwand einen zusätzlichen Raum zu schaffen.

Das gut geschnittene Schlafzimmer präsentiert sich hell und freundlich und bietet vielfältige Stell- und Staumöglichkeiten.

Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung und begeistert mit einem schönen Blick ins Grüne.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet; Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden sich innerhalb der Wohnung. Ein separates Gäste-WC rundet das durchdachte Raumangebot ab.

Ein eigener PKW-Stellplatz, ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum ergänzen das Angebot auf praktische Weise und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Zahlreiche Sitzgelegenheiten laden dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Ein Energieausweis ist angefragt.