Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit überdachter Loggia & Garage!

Beschreibung

Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung: Ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich separat, direkt neben dem Badezimmer.

Besonders hervorzuheben ist die überdachte Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Eine eigene Garage, ein abgetrennter und abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.

Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen schnell erreichbar. Die ruhige Umgebung sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Sonstiges

Kaltmiete: 527,13 €
Nebenkosten: 231,00 €
Warmmiete: 758,13 €

Letze Mieterhöhung erfolgte Mitte 2024

Garage wird derzeit extern vermietet: 70,00€ monatl.