Für Alleinstehende! Modernisierte 2,5 ZKB-Wohnung mit EBK, Abstellraum und PKW-Stellplatz

Beschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 mit drei Etagen in Leimen.

Auf ca. 55 m² bietet die Wohnung einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Der kompakte Eingangsbereich verfügt über praktische Möglichkeiten zur Unterbringung von Mänteln und Schuhen und führt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großzügigen Kleiderschrank.

Ein besonderes Highlight ist die direkt an den Wohnbereich angrenzende Dachloggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt.

Das Badezimmer wurde 2024 vollständig saniert und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche wird zur Nutzung überlassen und ist bereits in der Miete enthalten.

Auch das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert: Das Dach wurde 2023 komplett erneuert, die Fenster, Loggia und Bodenbeläge wurden 2018 erneuert.

Zur Wohnung gehört ein eigener, trockener Kellerraum mit ca. 5 m². Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Die Fotos wurden vom Vermieter zur Verfügung gestellt und dienen einem ersten Eindruck der Immobilie. Für einen umfassenden Eindruck empfehlen wir eine persönliche Besichtigung.