Attraktive 5-Zimmerwohnung mit zwei Pkw-Stellplätzen (Tiefgarage) in Wiesloch

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Platz für die große Familie oder einer lukrativen Kapitalanlage in Wiesloch?
Dann sind Sie hier genau richtig!

In diesem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage befindet sich im 2. Obergeschoss diese schöne 5-Zimmerwohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Entfalten Sie ihr Leben auf rund 105 qm Wohnfläche mit hellen, gut geschnittenen Räumen. Es erwarten Sie insgesamt vier Schlafzimmer, die auch optimal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Von einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Balkon in Südausrichtung, genießen Sie ganzjährig Sonnenstunden.

Das Badezimmer mit Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet ebenfalls Platz für einen Trockner. Für Gäste gibt es zusätzlich ein separates WC.

Hausrat, den Sie nicht täglich benötigen, können Sie im praktischen Abstellraum oder dem geräumigen Keller unterbringen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Pkw-Stellplätze (Duplexparker) in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist seit Oktober 2023 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 990,00 Euro.

Ausstattung

• Bodenbelag: Laminat, Fliesen
• Isolierverglaste Kunststofffenster
• 2 Pkw-Stellplätze (Duplexparker) in Tiefgarage
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
• gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Keller
• Funk-Rauchwarnmelder
• Miteigentumsanteile: 30/1.000stel
• Höhe monatliches Hausgeld: 330,00 Euro
• Höhe Instandhaltungsrücklage (zum 30.09.2024): 98.510, 54 Euro